Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability" v0 m- U6 ~9 M
0 G4 }9 A- ^9 m: F, |稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入
9 v- q0 R3 c4 S- r$ j因此对学生住房的需求始终如一。
, X' m2 Q1 V7 i" A! p, {恒定的周转率：学生通常租房时间较短，% P0 W8 A5 Z: d" J" F
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。- D- U" _4 Q3 l' l# \! ~
位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，
* K7 m. L) l, P% T) q从而节省他们的通勤时间和费用。" m G2 t3 ~8 P; @. n# u
更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，
8 Q5 T# |/ a1 n将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。2 C+ o5 |' L* m
多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，
, A+ a+ @' y* `8 e/ L创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。
; t2 |- Z% J$ d父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。
0 L, j- w$ a n这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。/ s, {3 j% e/ ?1 C
集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，
: W, D7 [- y( }! _3 m并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。
# F- U% \. @/ ^1 k4 B抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，
/ F, ?6 t+ R! V. b因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。' P, C' f9 j# a8 e) k+ q
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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