Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability
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稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入, m# v1 [& z# G; z
因此对学生住房的需求始终如一。
: d' p. x, [4 \ J恒定的周转率：学生通常租房时间较短，* T5 R/ H/ R8 h. T) @) B
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。- q& H. u5 g! V
位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，
8 E9 @ m9 V+ @( f7 Y从而节省他们的通勤时间和费用。1 i9 S2 D2 _% N. S
更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，
! _" |% m2 Q3 i7 c' N* W' R5 k将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。. C$ J5 ~; Q) B f/ W
多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，
( [$ U G- j, l5 V创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。
: ?: P+ } \, v) K6 E+ B父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。# V6 g* y/ W& P' w7 E' ~+ m
这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。
$ Z* `- Z8 @* v( T" D集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，- z" T& [, e+ b
并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。
) a9 `* z) A" @" Y' `抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，
" I. q8 \+ O1 c0 G) q因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。 ]' s: X$ n( e9 h5 Q+ x! Y" F
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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